Émilie GERVOISE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 243 m²

Méru (60110)
381 790 € Référence 1218

A propos de ce bien

LA DRENNE (OISE) – Un véritable havre de paix au cœur de la campagne.

Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une élégante façade de briques et de colombages ?

Nichée dans un environnement champêtre, à l’abri des regards, cette magnifique longère individuelle conjugue avec raffinement le cachet de l’ancien, le confort contemporain et la douceur de vivre à la campagne.

Entièrement rénovée avec soin, à l’aide de matériaux et de prestations de qualité, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Développant 243 m² de surface de plancher, dont 158,40 m² habitables, cette propriété dévoile des espaces généreux, pensés pour une vie de famille aussi agréable que fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite à découvrir une superbe pièce de vie de près de 60 m², véritable cœur de la maison, où le charme opère immédiatement. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, promet de délicieux moments de convivialité au fil des saisons. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace de réception, complète harmonieusement cet ensemble.

Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une configuration particulièrement astucieuse avec deux escaliers indépendants permet de desservir les différents espaces sans aucune pièce passante, préservant ainsi l'intimité de chacun. Vous y découvrirez deux paliers, trois chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, le charme se prolonge…

Implantée sur un magnifique terrain de 1 543 m², entièrement clos, plat et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure où calme, intimité et sérénité sont les maîtres mots.

Un chalet de jardin, une authentique cave enterrée dans le jardin et un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent parfaire les prestations de ce bien.

Individuelle et sans copropriété, cette longère offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de caractère et de tranquillité, sans renoncer au confort d'une maison entièrement rénovée.

Une propriété pleine d'âme, où chaque détail participe au charme des lieux.

Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend…

Un bien à découvrir, à ressentir… et peut-être à aimer dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 243 m²
  • carrez 158,36 m²
  • terrain 1 543 m²
  • séjour 54,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 381 790 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Calcul des mensualités

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