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Valérie MICKOVSKI Négociatrice
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Méru (60110)
139 200 € Référence 1208

A propos de ce bien

MERU: gare et centre-ville à pieds!

Et si votre prochaine maison vous permettait de tout faire à pied?

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Méru et à seulement quelques pas de la gare SNCF, cette coquette maison ancienne restaurée d’un peu plus de 50 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, écoles et commodités sont rapidement accessibles, tandis que la proximité de la gare facilite les déplacements quotidiens. Méru séduit par son dynamisme, ses équipements et sa situation privilégiée, notamment pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie de petite ville et mobilité.

Derrière sa façade pleine de charme, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant : Un séjour convivial, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d’eau, WC, et cave voûtée.

Et parce qu’un extérieur fait toute la différence, vous profiterez également d’une petite cour privative, parfaite pour installer une table, quelques plantes et savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Autre point appréciable : la maison est équipée du gaz de ville et sa chaudière a été remplacée en 2023.

Une maison à taille humaine, pleine de charme et idéalement placée, qui conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une petite famille qu’à un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • terrain 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 230 €

Calcul des mensualités

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