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Valérie MICKOVSKI Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117.79 m²

Méru (60110)
245 810 € Référence 1139

A propos de ce bien

Située au cœur d’un secteur recherché, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 345 m², elle bénéficie d’un environnement idéal avec gare, commerces et écoles de la maternelle au lycée général et professionnel accessibles à pied.

Vous serez séduits par sa spacieuse véranda de 38 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager bureaux et dressing selon vos envies.

S’ajoutent également un abri voiture et une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

La maison nécessite une mise au goût du jour, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Valérie Mickovski, agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 982015752

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117,79 m²
  • terrain 345 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 810 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 816 €

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