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Coralie CANUT Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

Pouilly (60790)
261 500 € Référence 1084

A propos de ce bien

Maison de caractère à finir de rénover avec un gros potentiel !

Amoureux de l'authentique, cette maison ancienne pleine de charme et de caractère n'attend que vous!

Située dans un environnement calme et verdoyant , elle offre un beau potentiel de 150 m2 habitables à repenser selon vos envies, avec de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien:

poutres apparentes, mur en pierres, charme d'antan...

Elle se compose d'une cuisine amétagée et équipée, salle de bain et WC séparé, salon, séjour, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et trois chambres à l'étage, accompagné de nombreux rangements.

Travaux à prévoir pour révéler tout le cachet de cette longère au charme authentique.

Sans oublier son jardin de plus de 830 m2 entièrement clos et bien exposé.

A vos téléphones! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 116 988

Les honoraires sont à la charge ACQUEREUR.

Prix: 261.500 Euros soit 250.000 Euros net vendeur et 11.500 Euros de commission.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 830 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1870
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 545 €

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