Léa MENDES Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.81 m²

Chambly (60230)

293 440 € Référence 1171

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison construite de plain-pied, d'une superficie de 80 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

Située dans un secteur très recherché, à 8KM de CHAMBLY, au sein d’une résidence particulièrement prisée, elle offre un cadre de vie agréable, calme et apprécié. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son terrain de 529 m² entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

Très bien exposée, la maison profite d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable terrasse à l’avant, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, vous découvrirez une maison propre, soignée et chaleureuse, composée d’une entrée avec placards, d’un salon séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviettes.

Le véritable atout supplémentaire : un sous-sol total offrant de très beaux volumes de rangement, avec un espace buanderie/cuisine pour le linge et l’électroménager, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins.

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un emplacement de choix… une visite s’impose sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cetta annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889 858 544.

Caractéristiques de ce bien

Surface 80,81 m²
terrain 529 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 293 440 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 080 €

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