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Gwladys LEGROS Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 93.89 m²

Clermont (60600)
189 000 € Référence 1088

A propos de ce bien

Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités- école, périscolaire, collège et gare, cette maison de 90m2 saura séduire les familles en quête de calme et de praticité.

Au rez de chaussée, laissez vous séduire par un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une grande cuisine lumineuse de plus de 20 m2 ouverte sur une agréable terrasse grâce à sa baie vitrée coulissante, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable pour encore plus de potentiel!!

A l'extèrieur, une petite cour à l'avant, une terrasse à l'arrière avec deux dépendances, parfaites pour du rangement ou un atelier.

Et le petit trésor en plus? A quelques pas seulement, un terrain de 300 m2 vous attend: idéal pour un potager, un espace de jeux ou un coin détente en pleine nature!

Une belle opportunité à ne pas manquer!

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Legros Gwladys agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 821650439

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,89 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 30,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 460 €

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