Coralie CANUT Négociatrice

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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Sainte-Geneviève (60730)

329 000 € Référence 1118

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré! FORT POTENTIEL

Dans une commune dynamique très prisée, offrant commerces de proximité, écoles, collège et un accès rapide aux grands axes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations rares.

Édifiée en position dominante, au cœur d’un magnifique parc fleuri de 2 799 m² sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira dès l’entrée par son charme authentique et ses espaces lumineux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour double chaleureux, une salle de bains avec douche, des WC séparés, deux belles chambres, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bibliothèque ou bureau.

À l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.

Un sous-sol total complète ce bien : garage, cave, atelier, buanderie… un vrai plus !

Volumes, cachet, environnement privilégié, tranquillité, praticité au quotidien : cette maison coche toutes les cases !

Ne tardez pas à venir la découvrir.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Prix d'affichage: 329.000 Euros soit 315.000 net vendeur et 14.000 Euros de frais d'agence

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 2 799 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
5 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 2 165 €

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