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Coralie CANUT Négociatrice
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Sainte-Geneviève (60730)
344 500 € Référence 1106

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré!

Dans une commune dynamique très prisée, offrant commerces de proximité, écoles, collège et un accès rapide aux grands axes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations rares.

 Édifiée en position dominante, au cœur d’un magnifique parc fleuri de 2 799 m² sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira dès l’entrée par son charme authentique et ses espaces lumineux.

 Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour double chaleureux, une salle de bains avec douche, des WC séparés, deux belles chambres, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bibliothèque ou bureau.

 À l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.

 Un sous-sol total complète ce bien : garage, cave, atelier, buanderie… un vrai plus !

 Volumes, cachet, environnement privilégié, tranquillité, praticité au quotidien : cette maison coche toutes les cases !

 Ne tardez pas à venir la découvrir.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 2 799 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Taxe foncière annuelle 2 165 €

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