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Nicolas COULON Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94 m²

Noailles (60430)
148 000 € Référence 1096

A propos de ce bien

Amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation ? Cette coquette maison ancienne de 94 m² n’attend que vous pour lui redonner tout son éclat ! Située proche de Sainte-Geneviève, charmante commune prisée de l’Oise, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Beauvais et de l’autoroute A16 (accès rapide à Paris).

Caractéristiques principales :

  • 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée – idéale pour une vie de plain-pied

  • Salle d’eau, WC séparés, et un grenier aménageable pour encore plus de potentiel

  • Un terrain plat de 500 m², parfait pour jardin, terrasse ou potager

  • Maison saine, avec un beau cachet ancien à rénover selon vos envies

Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation !

Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme ou d’un investissement locatif au cœur de la nature, cette maison offre toutes les possibilités.

Pourquoi choisir Noailles? Cadre verdoyant et préservé, commerces, écoles, services et marché de producteurs à proximité, vie associative dynamique, esprit village, accès rapide à Beauvais, Paris et à l’aéroport Beauvais-Tillé.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Laissez parler votre imagination et redonnez vie à ce bijou d’antan.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas, agent mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéros 414 896 928

0660264531

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 15 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 889 €

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