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Coralie CANUT Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)
97 200 € Référence 1154

A propos de ce bien

Située dans la commune de Saint-Crépin-Ibouvillers, cette maison de 42 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de première acquisition ou pour du locatif.

Bien à rénover et à rafraîchir intégralement, avec de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces et d'agrandissement envisageable selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie d'environ 25 m² comprenant cuisine, salon et séjour

• Un espace permettant la création d'une salle d'eau

• Un WC avec espace chaufferie

À l'étage :

• Un petit palier

• Une chambre

• Un bureau

• Un grenier pouvant être optimisé ou réuni afin de créer un espace plus vaste

À l'extérieur :

• Jardin de 192 m², idéal pour aménager un coin détente

• Deux dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement

• Une cave

Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien sur mesure et valoriser pleinement son potentiel.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Prix d'affichage: 97.200€ soit 90.000€ net vendeur et 7.200€ de frais d'agenge

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 116 988


Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • terrain 198 m²
  • séjour 22,37 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 200 €

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