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Vallangoujard, à 7 minutes, encore une exclusivité ANGELIQUE IMMOBILIER!


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Exclusivité

Maison 169 m² - 7 Pièces - Vallangoujard 314 999


Description de l'offre Ref 0783


A 7 minutes de vallangoujard, dans l'Oise, votre agence spécialiste du secteur, vous présente sa toute nouvelle EXCLUSIVITE! Dans village très recherché pour ses commodités, cette SPACIEUSE maison de près de 169m2 au sol vous accueille par un séjour double avec cheminée insert de 40m2 environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un dégagement dessert un cellier, les deux chambres (14 et 12m2 env) du rdc ainsi que l'espace buanderie avec salle d'eau et wc séparés. A l'étage, une grande pièce palière (21,50m2 au sol env) vous permettra de faire un espace jeux ou salon cinéma, qui donne de part et d'autre sur deux belles chambres (20 et 21m2 au sol env) dont une parentale avec sa salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche privative. Au jardin, c'est plein sud que vous prendrez vos repas dès les premiers rayonnements du soleil printanier. D'une surface de 463m2 sans vis-à-vis, vous serez comme dans un cocon à l'abri des regards tout en étant en coeur de village. Une dépendance est également présente avec atelier. Proche commerces de proximité (café, pharmacie, centre médical, structures de sport, écoles et périscolaires; vous n'aurez que quelques pas à faire! A16 et gare Paris-Nord à moins de 5 minutes, Cergy-Pontoise à 25 minutes en voiture. Un seul conseil: faire vite! Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Audrey KAMINSKI; agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le N°833437791.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 95810


Surface habitable (m²) 169 m²


Surface loi Carrez (m²) 169 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1870


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 999 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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