22 Rue des Sablons, 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers

SUPERBE LONGÈRE DE 173M2 AVEC 1842 M2 DE TERRAIN PAYSAGE


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Maison 173.42 m² - 6 Pièces - Grisy-Les-Plâtres 343 000


Description de l'offre Ref 0775


C'est une longère de caractère que l'on vous propose de découvrir aujourd'hui chez ANGELIQUE IMMOBILIER, au coeur d'un village très recherché de l'Oise, à seulement 15 minutes de Grisy-les-plâtres, disposant des commerces, écoles, et médecins. Edifiée dans les années 1900 et toute de briques vétue, elle domine un superbe terrain bucolique de 1842m2 agrémenté d'espaces fleuris à l'allure de campagne romantique qui appelle à la flânerie, à l'ombre des arbres tels que palmiers, noyers, érables du Japon, et divers arbres fruitiers. Si le temps se gâte un peu, quoi de mieux que de profiter du chant des oiseaux sur la coquette terrasse couverte, et aménagée en pavés parisiens. Du haut de ses 173 m2, vous serez subjugués par ses matériaux nobles conservés et ses hauteurs sous plafonds. Dès votre arrivée, et une fois la porte passée, la spacieuse entrée traversante vous laissera découvrir une belle cuisine ouverte équipée, un séjour double avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et WC, pour une maison vivable de plain-pied. Poursuivons avec l'étage accessible par 2 escaliers, ou les paliers desservent 2 très grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain (avec douche et baignoire) et WC. En annexes, 2 dépendances partiellement aménagées en studio, vous laissent la possibilité de recevoir ou de lancer votre activité de gites ou chambres d'hôtes. Complétons ce descriptif avec une cave voûtée, une buanderie, des chalets de jardin, et un accès véhicules. Il n'est pas nécessaire d'en dire plus, il ne vous reste plus qu'à nous appeler pour venir la visiter en toute priorité! Prix: 343.530€ dont honoraires à 4,1% TTC à la charge de l'acquéreur Calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 330.000€. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 166 988.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 95810


Surface habitable (m²) 173,42 m²


surface terrain 1 842 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 343 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 870 €


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