Coralie CANUT Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Herblay-sur-Seine (95220)
486 000 € Référence 1046

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un cadre de vie confortable et fonctionnel pour votre famille ? Découvrez cette magnifique maison de 115m2 située dans une résidence au calme à Herblay-sur-Seine, conçue pour allier espace, modernité et praticité.

Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière de 50 m2 avec un insert et un chauffage au sol pour plus de confort , ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une buanderie discrète et fonctionnelle, avec emplacement pour le ballon d’eau chaude et espace de rangement. WC indépendant.

Un garage carrelé attenant pour abriter votre véhicule ou créer un espace de bricolage.

À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle de bain élégante et bien agencée. WC séparé.

Extérieur : Profitez d’un terrain entièrement clôturé de 456 m², idéal pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou pour vos moments de détente au soleil.

Créez un espace vert à votre image ou aménagez une belle terrasse pour vos soirées d’été.

Localisation idéale : Située à Herblay-sur-Seine, dans une résidence paisible et prisée, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, et axes de transport.

Accès rapide à l’A15, un atout précieux pour vos déplacements quotidiens et vos escapades le week-end.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu’offre cette belle maison.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS  sous le numéro 880 166 988

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 112 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 350 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 486 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 219 €

Calcul des mensualités

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