Angelique DE BAERDEMAEKER Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.71 m²

Cergy (95800)
159 000 € Référence 1058

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des transports et des commerces ?

Découvrez cet appartement de type F2, lumineux et spacieux, situé en plein cœur de Cergy-le-Haut, un quartier dynamique et recherché !

Profitez de la proximité des transports en commun et gare (RER A, bus), des commerces de proximité et des écoles. La localisation idéale pour allier confort et accessibilité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.

D'une superficie de 44,71 m2, il vous offre une entrée avec placards, un grand séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouverte, une belle suite composée d'une chambre avec une grande salle de bain, et des WC séparés. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol.

Voici quelques uns de ses nombreux atouts: Lumineux et bien agencé, avec de grandes fenêtres, Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant, État impeccable, prêt à emménager, Quartier vivant avec de nombreuses activités à proximité (parcs, centres commerciaux, restaurants...).

L'appartement peut être loué 780€ pour ceux qui souhaiteraient en faire un investissement locatif!

Copropriété de lots, non soumis à un plan de sauvegarde.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 44,71 m²
  • carrez 44,71 m²
  • séjour 19,52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier Cergy le haut
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 328 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 46 et 57
Quote part annuelle des charges 1 092,72 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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