22 Rue des Sablons, 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers
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A une dizaine de minutes de Marines, en limite du Val d'Oise, ENCORE une EXCLUSIVITE de votre agence de secteur! Je suis une pépite qui, avec son charme fou, ne vous laissera pas de marbre! Idéal acquéreurs en quête de campagne et de tranquilité mais sans être trop à l'écart car située dans un village dynamique et accessible; je suis une maison ancienne surpenante et rénovée avec goût. Par la terrasse, à l'abri des regards, vous découvrirez tout d'abord une jolie entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente et une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres de taille agréable dont une de près de 19m2 au sol avec sa cheminée non fonctionnelle mais à restaurer si on veut profiter de la chaleur au feu de bois. Mais comme je vous ai promis une jolie surprise, je vous invite à ouvrir les portes de la dépendance qui donne sur un salon agrémenté d'une cheminée insert, avec à l'étage, une chambre et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, puis un wc séparé. Cette dépendance de près de 46m2 au sol est parfaitement habitable car dispose déjà des ouvertures et des raccordements en éléctricité et eau. Elle est un véritable atout pour satisfaire les professions libérales par exemple car on peut y accéder sans passer par la maison principale! A l'arrière, c'est un joli jardin en hauteur sur la ville, qui sans vis-à-vis (à part sur la jolie église du village), vous permettra de vous offrir un coin de paradis ensoleillé pour le repos ou pour le potager.. Située dans un secteur prisé, avec écoles et commerces sur place et proche des axes principaux pour vous rendre sur sur Cergy-Pontoise en 20 minutes ou à la gare pour Paris-Nord située à 10 minutes; cette maison est rare sur le marché! Qui sera le premier?! Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Audrey KAMINSKI agent mandataire immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le N°833437791.
Code postal 95640
Surface habitable (m²) 85,65 m²
surface terrain 630 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Rue et jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 239 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 736 €
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